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Sindicompany - Gestão em Crises Condominiais
Interdição de edifício e realocação das famílias
Serviços realizados
- Gestão de crise condominial;
- Mediação com autoridades;
- Intermediação com construtora e fundo internacional;
- Comunicação emergencial;
- Acolhimento aos moradores;
- Acompanhamento técnico da obra.
DesaFios
Durante a pandemia, uma emergência estrutural colocou em risco a vida de dezenas de famílias. Um vazamento inesperado revelou um recalque na estrutura do edifício, obrigando a interdição imediata do prédio. A construtora se omitiu, deixando os moradores desamparados. Era um cenário crítico, sem precedentes, em meio a um contexto sanitário e emocional delicado.
SOLUÇÃO
A Sindicompany agiu rapidamente, viabilizando alojamento em hotel com apoio da prefeitura. Conduziu negociações com a construtora e, após seu abandono da obra, articulou a entrada de um fundo americano interessado. Com gestão ativa, presença contínua e foco no bem-estar coletivo, o prédio foi entregue após 1 ano e 8 meses, somando mais de R$ 20 milhões em obras. As famílias voltaram para casa com dignidade e segurança restauradas.
20 milhões de reais. Um valor que parecia inalcançável. Mas para a Sindicompany, o mais importante sempre foi o bem-estar e a segurança dos moradores.
Durante a pandemia, enfrentamos um desafio sem precedentes. Fomos acionados às 5h da manhã com uma notícia preocupante: a água estava descendo pelo prédio por meio da caixa d’água. Atuamos rapidamente, mas logo percebemos que o problema era muito mais grave do que imaginávamos.
O recalque de estrutura nos obrigou a tomar uma decisão difícil: interditar o edifício e retirar todas as famílias de suas casas. Foi um momento de angústia e incerteza. Ainda assim, não medimos esforços para garantir a segurança e o conforto de cada morador.
A construtora, inicialmente, não ofereceu suporte algum. Com o apoio do prefeito, conseguimos viabilizar hospedagem temporária em um hotel para os moradores desalojados — uma solução emergencial, porém necessária.
Lutamos incansavelmente para que a construtora retomasse a responsabilidade e reiniciasse as obras. A batalha foi longa. Após seis meses, a empresa entregou um serviço inacabado e informou que não retornaria. Foi então que descobrimos a existência de um fundo americano interessado no empreendimento — e começamos uma nova rodada de negociações.
Após meses de conversa, o fundo assumiu a responsabilidade pela obra e, finalmente, o prédio foi concluído.
Um ano e oito meses depois da interdição, as famílias retornaram às suas casas. A obra, que custou mais de 20 milhões de reais, foi finalizada com sucesso — e o condomínio voltou a ser um lar seguro e acolhedor.
Essa história é sobre resiliência, união e persistência. Mostra que, mesmo diante das maiores adversidades, é possível encontrar soluções e restaurar a dignidade de uma comunidade.
A Sindicompany tem orgulho de ter feito parte dessa jornada. Que esse caso inspire a todos a nunca abrir mão de cuidar e valorizar o lugar que chamamos de lar.